Análisis de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria en Chile: cambios y nuevos conceptos en la regulación de condominios
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Comentario Inmobiliario Chile
El 13 de abril de 2022 se publicó en el Diario Oficial y entró en vigencia la Ley 21442, que aprueba la nueva ley sobre copropiedad inmobiliaria, reemplazando íntegramente a la antigua Ley 19537. En este documento, detallamos los principales cambios que trae la nueva legislación.
La nueva ley trae cambios en varios aspectos relacionados con los condominios. En este documento, comentamos en detalle los siguientes:
- Nuevos registros
- Emplazamiento
- Exigencias urbanas y de construcción específicas para los condominios
- Condominios acogidos a la antigua ley de copropiedad inmobiliaria
- Secretaría ejecutiva de condominios
- Medios telemáticos
- Primera asamblea
- Quórums
- Entrega del reglamento previo a la firma de una promesa o compraventa
- Acción de impugnación del reglamento
- Empresa de telecomunicaciones
- Uso de unidades habitacionales
- Mascotas
- Inscripción de asignaciones de uso y goce exclusivo
Introducción de nuevos conceptos
- Condominios de viviendas de interés público
- Obligación económica
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