Publicaciones Inmobiliario
Desistimiento del contrato por el arrendatario
Si usted es empresario o autónomo y desarrolla su actividad en locales o naves industriales que no son de su propiedad, sino que las tiene arrendadas en virtud de un contrato de arrendamiento que, en la época de bonanza económica, pactó de larga...
Cambio de vivienda habitual: ¿exención en el IRPF vs. rentabilidad?
Como es conocido, la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas permite excluir de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por los contribuyentes por la transmisión de su vivienda habitual siempre que el precio de venta de la...
Novedades en el tratamiento a efectos del IVA de las ejecuciones de obra
El pasado 31 de octubre entró en vigor la Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra...
Dación en pago en ejecuciones hipotecarias
La situación económica ha provocado un notable aumento de las ejecuciones hipotecarias, encontrándonos con un incremento en el segundo trimestre del año 2012 de un 14,2 % respecto al mismo trimestre de 2011, según el Consejo General del Poder...
El peligro de letras y pagarés
La Audiencia Provincial de Barcelona condenó hace poco a los compradores de una vivienda a pagar al banco una letra de cambio descontada por la promotora, aunque esta no había iniciado la construcción y, estando además en concurso de acreedores,...
Asesoramiento judicial sobre la dación en pago de viviendas
Desde este medio nos hemos hecho eco en varias ocasiones de los distintos avatares tanto judiciales como legislativos de la pretendida figura de la dación en pago como medio para zanjar las deudas hipotecarias en la compraventa de viviendas.
Flexibilización del alquiler
Este verano el gobierno ha elaborado un anteproyecto de ley con el que pretende dinamizar el mercado del alquiler, mediante la reducción de la duración de los contratos, dotándolos de mayor flexibilidad, respetando la libertad de pacto de las partes...
Medidas de agilización del desahucio varios meses después
Cuando el ciudadano de a pie, lego en Derecho y desconocedor de la Ciencia Jurídica, tiene la oportunidad de pronunciarse sobre las bondades y miserias de nuestro sistema judicial, una de sus principales quejas se centra en la lentitud con la que...
La dación en pago: una solución envenenada para el deudor
La complicadísima situación económica por la que atraviesa nuestro país ha provocado que la dación en pago sea prácticamente la única alternativa viable para que, tanto los particulares como las empresas que no pueden hacer frente a las costosísimas...
Nuevo paso hacia la extinción de los contratos de arrendamiento de "renta antigua"
La difícil situación económica actual causada por la profunda crisis existente desde 2008 ha generado la necesidad de una nueva reforma de la legislación arrendaticia, recientemente anunciada por el Ejecutivo, para agilizar el mercado de alquiler.
Las hipotecas unilaterales a favor de la Administración están exentas
La solicitud de un aplazamiento o fraccionamiento se ha convertido en una posible solución de emergencia para aquellas empresas que, en un momento dado, se han encontrado con problemas de tesorería para hacer frente a una determinada deuda...
Nuevo paso hacia la extinción de los contratos de arrendamiento de "renta antigua"
El Tribunal Supremo relaciona de forma novedosa en su Sentencia de 17 de noviembre de 2011 las Disposiciones Transitorias Tercera (aptdo. 2) y Primera de la Ley de Arrendamientos Urbanos (1994) para regular la extinción de los contratos de...